DARK Arkitekter i Fredrikstad har vunnet parallelloppdraget med sitt konkurranseforslag, og er nå i full gang med å prosjektere for oppdragsgiver Grand Terrasse AS. Planen er å erstatte Grand Hotel med nye boliger og et servicetilbud til byen.
Oppdraget er et byreparasjonsprosjekt der Grand Hotel har vært lokalisert i Sarpsborg sentrum – og innebærer blant annet at det gamle hotellet rives og erstattes av et nytt infill-prosjekt.
Det var i april 2019 hotelleiendommen i Oskars gate 67 ble solgt til Grand Terrasse AS, der eiere har lang erfaring fra lignende prosjekter i Østfold. Nå setter selskapet fart på utviklingen av hotelleiendommen som har fått forfalle i årevis.
Hotellbygning erstattes med nytt
Det som skisseres i forslaget er at dagens hotellbygning blir revet og erstattet med 3 bygningsvolumer som sammen med Glengsgata 24 vil bli bestående av 44 leiligheter. Glengsgata 24 er en del av prosjektet og her skal det bygges nye boenheter i de øvre planene.
Både entreprenører og arkitekter har gitt sin vurdering av bygningsmassen, og foreslått rivning ettersom bygningsmassen er i dårlig forfatning.
– Sarpsborg kommune har lagt et spennende grunnlag for byfornying av denne bydelen. Bygningen er noe historisk for byen, men den er i svært dårlig forfatning. Ved å erstatte det gamle hotellet med bolig og nye næringsarealer håper vi nå å kunne gi hele området et løft, sier styreformann i Grand Terrasse AS, Terje Andersen.
– Sammen med DARK er det nå viktig for oss at vi får initiert et godt samarbeid med Sarpsborg kommune. Vi setter stor pris på å kunne være med å drive frem et så viktig stedsutviklingsprosjekt i Sarpsborg, sier Andersen.
Utadrettet første etasje
Glengsgata sitt arkitektoniske uttrykk og karakter vil bevares slik den fremstår i dag. Første etasje skal gjennomgående i prosjektet bestå av næringsarealer som kafé, restauranter og annen utadrettet virksomhet.
– Vi har troen på at disse planene kommer til å løfte områdekarakteren – både for nye og nåværende beboere i området, men også for byens øvrige innbyggere og besøkende, sier Gjermund Wibe, Daglig leder i DARK Arkitekter Fredrikstad. – Planen er å etablere en levende førsteetasje med et variert og utadrettet servicetilbud som kan bidra til økt aktivitet og attraktivitet. Vi ser frem til å forme et godt bomiljø med høy kvalitet, sentralt i byen.
