Nytt boligstrøk i historisk kontekst

Tønsberg bryggeri ble etablert i 1856 som et rent ølbryggeri, og leverte senere også brus, saft og konservevarer. I dag er leietaker matprodusenten Findus. BAGA eiendom ønsker å se på en mulighet for en omgjøring fra industri til en moderne boligbydel.

Områdets rike historie og identitet ønskes ivaretas gjennom å søke og komplettere det eksisterende kulturmiljøet på Teie hovedgård, gjennom tilpasset skala, samt å bevare og gjenbruke bygg/materialer. Vi foreslår å bevare de karakteristiske bryggeribygningene fra 1850-tallet, samt konservesfabrikken midt i området, bygd 100 år senere. Her skal vi skape nytt liv i de gamle bygningene der Soloen og Tønsberg ølet ble produsert!

Plangrepet legger opp til to hovedaksene fra Teie Hovedgård til Cappelens vei og en tverrakse for mobilitet og bevegelse på tvers fra Nøtterøyveien mot Solveien og OBOS/Teieparken.

Byplanen har tydelige føringer om at man ved en fremtidig utvikling av området skal bidra til å styrke og koble disse grøntområdene enda bedre sammen. Derfor har vi forsterket de grønne områdene på tomten. Vi har delt inn planområdet i 3 ulike delfelt med hver sin identitet for å gi området variasjon, samt robusthet for mulig etappevis utvikling.

Byggene er plassert så det alltid blir en form for felleskap mellom beboere og besøkende. I og rundt de gamle byggene som bevares legges det ekstra til rette for funksjoner og møteplasser for nabolaget, men også for hele Tønsberg. Det legges opp til lavblokker, rekkehus, felleslokaler, barnehage, servering, næring og kontor.